Na predaj rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie alebo novej výstavby – Hrochoť

SMART Reality Service – Ing. Marek Rojík Vám ponúka na predaj rodinný dom so súpisným číslom v obci Hrochoť, nachádzajúci sa na pozemku s výmerou 321 m², z toho zastavaná plocha predstavuje 120 m².

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na kompletnú rekonštrukciu, prípadne sanáciu a realizáciu nového rodinného domu. Hlavnou hodnotou tejto ponuky je potenciál budúceho využitia.

Základné informácie

výmera pozemku: 321 m²

zastavaná plocha: 120 m²

úžitková plocha: približne 200 m²

podkrovie (povala): približne 90 m²

rodinný dom so súpisným číslom

napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu, dom má aj vlastnú studňu

prístup po asfaltovej komunikácii

nehnuteľnosť je bez tiarch

pozemok je vysporiadaný

Potenciál nehnuteľnosti

Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Dom disponuje tromi podlažiami, pričom obytná časť ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy. Ďalším významným benefitom je rozsiahle podkrovie s výmerou približne 90 m², ktoré v súčasnosti nie je využívané, no po rekonštrukcii môže poskytnúť priestor pre ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, ateliér alebo samostatnú oddychovú zónu.

Vďaka existujúcemu napojeniu na všetky základné inžinierske siete a legálnej stavbe so súpisným číslom môže byť nehnuteľnosť vhodným základom pre rozsiahlu prestavbu alebo modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania.

Výhodou je aj samotné osadenie domu vo svahovitom teréne, ktoré prirodzene vytvára rovinatú a prakticky využiteľnú časť pozemku pri dome.

Lokalita

Obec Hrochoť patrí medzi obľúbené lokality pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom.

Výborná dostupnosť do dvoch významných okresných miest robí z tejto lokality atraktívne miesto na trvalé bývanie:

Zvolen – približne 20 minút jazdy autom

Banská Bystrica – približne 25 minút jazdy autom

Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Kombinácia vidieckeho prostredia, prírody a dobrej dostupnosti služieb vytvára ideálne podmienky pre pokojný rodinný život.

Názor makléra

Nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí nehľadajú okamžité bývanie, ale vidia príležitosť v premene existujúcej stavby na moderný rodinný dom. Veľkou výhodou je existujúca zastavanosť, napojenie na siete, súpisné číslo a možnosť využiť rozsiahly podkrovný priestor. Po rekonštrukcii môže vzniknúť nadštandardne veľký rodinný dom v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice.

Cena: na vyžiadanie / doplniť

SMART Reality Service
Ing. Marek Rojík

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.