Exkluzívna šanca pre váš vidiecky sen: Rodinný dom s pozemkom s rozlohou takmer 3 400 m² – Vyhne, časť Peserany 

Realitná kancelária Smart Reality Service vám ponúka výnimočnú nehnuteľnosť pre všetkých, ktorí túžia po priestore, tichu a možnosti hospodáriť v objatí jedinečnej prírody Štiavnických vrchov.

Tento dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom v tichej časti Peserany vo Vyhniach predstavuje dokonalý základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova alebo víkendovej rezidencie.

 Kľúčové benefity, ktoré hovoria za všetko:

Pozemok s rozlohou takmer 3 400 m²: Unikátne veľká, slnečná záhrada (3 373 m²) ponúka neobmedzené možnosti pre pestovanie, chov, relaxačné zóny alebo stavbu bazéna. Je to váš súkromný kus prírody.

Priestranný dom: S úžitkovou plochou cca 200 m² poskytuje 6 izieb dostatok súkromia pre veľkú rodinu.

Hospodársky potenciál: Dve rozsiahle hospodárske budovy sú ideálne pre chov zvierat, zriadenie profesionálnej dielne, veľkého skladu alebo garážovanie techniky.

Tradičné teplo a komfort: Kúrenie je zabezpečené dvomi pecami – na zemný plyn pre pohodlie a na pevné palivo pre nezávislosť a atmosféru.

Základ pre rekonštrukciu: Dom je v pôvodnom, no plne obývateľnom a stále vykurovanom stave. Má už nainštalované plastové okná a je kompletne podpivničený (kotolňa + komora). Rekonštrukcii presne podľa vašich predstáv nič nestojí v ceste!

Dispozícia a priestor pre život:

Podlažie : Miestnosti - zameranie a potenciál

Prízemie -Vstupná chodba

Kuchyňa, Obývačka, Spálňa, Špajza, Kúpeľňa, WC

Možnosť prepojiť a modernizovať na otvorený denný priestor a zachovať spálňu na prízemí.

Poschodie : 4 izby, 2 šatníky / odkladacie priestory

Perfektná nočná zóna pre deti, hostí alebo priestor pre home office/štúdio.

Pivnica :

Kotolňa, komora technické zázemie, úložný priestor, vínna pivnica.

Lokalita Vyhne – Peserany: Život uprostred prírodného bohatstva

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Vyhne, ktorá je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy a je známa svojou históriou, baníctvom a termálnymi prameňmi.

Relax, Turistika a Kultúra – Všetko na dosah:

Termálne vody a kúpanie: Len pár minút od domu nájdete celoročný Vodný raj Vyhne s termálnou vodou, toboganmi a wellness službami. Skvelú rekreáciu ponúkajú aj Kúpele Sklené Teplice.

Turistické unikáty:

Obec je obklopená prírodnými pamiatkami, ideálnymi na prechádzky a cykloturistiku:

Kamenné more vo Vyhniach:

Najväčšie kamenné more tohto typu v Európe a súčasť náučného chodníka.

Vyhniansky travertín:

Prírodný krasový útvar.

Pumptrack Vyhne:

Pre milovníkov cyklistiky a adrenalínu.

Kultúrne dedičstvo:

Banská Štiavnica (UNESCO):

Historické mesto s bohatou baníckou minulosťou, tajchmi, zámkami a kalváriou je vzdialené len krátku jazdu autom.

Hrad Revište a Zveropark:

Ideálne pre rodinné výlety, poznávanie histórie a zvierat.

Najstarší slovenský pivovar:

Priamo vo Vyhniach sa nachádza historický pivovar Steiger.

Šport a rekreácia:

Blízkosť tajchov v okolí Banskej Štiavnice (napr. Počúvadlo, Klinger) ponúka možnosti kúpania, rybolovu a korčuľovania. V zime je neďaleko dostupné lyžiarske stredisko Salamandra Resort.

Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to príležitosť pre zmenu životného štýlu – k životu v súlade s prírodou, s možnosťou vlastnej sebestačnosti a zároveň s komfortom blízkeho termálneho relaxu a služieb mesta.

Dohoda na cene je možná!

Zaujala vás táto príležitosť? Neváhajte nás kontaktovať!

Ak potrebujete pomoc pri riešení financovania, naša skúsená hypošpecialistka je vám k dispozícii.

 Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte správou alebo telefonátom.

Kontakt: 0905 470 614 , e-mail: marta@smartrealityservice.sk

https://www.smartrealityservice.sk/