Rodinný dom  – Hrochoť 

SMART Reality Service – Ing. Marek Rojík Vám ponúka na predaj rodinný dom so súpisným číslom v obci Hrochoť, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 321 m².

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a ponúka dve možnosti budúceho využitia – kompletnú rekonštrukciu existujúceho domu alebo jeho sanáciu a realizáciu nového rodinného domu.

Hlavnou výhodou ponuky je existujúca stavba so súpisným číslom, napojenie na inžinierske siete a zaujímavý potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Základné informácie

výmera pozemku: 321 m²

zastavaná plocha: 120 m²

úžitková plocha domu: približne 200 m²

podkrovie / povala: približne 90 m²

rodinný dom so súpisným číslom

elektrina

obecný vodovod

kanalizácia

vlastná studňa

prístup po asfaltovej komunikácii

nehnuteľnosť je bez tiarch

pozemok je právne vysporiadaný

Potenciál nehnuteľnosti

Dom disponuje tromi podlažiami a obytná časť ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy.

Ďalším benefitom je rozsiahle podkrovie s výmerou približne 90 m². V súčasnosti nie je využívané, po rekonštrukcii však môže vytvoriť priestor pre ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, ateliér, herňu alebo samostatnú oddychovú zónu.

Existujúce napojenie na základné inžinierske siete a legálna stavba so súpisným číslom vytvárajú dobrý základ pre rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania.

Alternatívou je odstránenie pôvodnej stavby a využitie pozemku na výstavbu nového rodinného domu.

Lokalita

Hrochoť je vyhľadávaná najmä záujemcami, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke bývanie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta.

Dostupnosť autom je približne:

Zvolen – 20 minút

Banská Bystrica – 25 minút

Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Kombinácia prírody, pokojného prostredia a dostupnosti Zvolena a Banskej Bystrice robí z Hrochote príjemné miesto na trvalé rodinné bývanie.

Názor makléra

Táto nehnuteľnosť nie je určená pre záujemcu, ktorý hľadá dom na okamžité nasťahovanie. Je určená pre niekoho, kto vidí potenciál a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.

Za najväčšie výhody považujem existujúcu zastavanosť, súpisné číslo, napojenie na inžinierske siete, približne 200 m² úžitkovej plochy a ďalších približne 90 m² podkrovného priestoru.

Cenu skúste ponúknuť. Majitelia sa nebránia rozumnej ponuke.

Po kvalitnej rekonštrukcii tu môže vzniknúť priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice.

SMART Reality Service
Ing. Marek Rojík

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

Naša hypotekárna špecialistka Vám bezplatne vybaví najvýhodnejší úver.