Ponúkame na predaj veľký, podpivničený rodinný dom s výborným potenciálom, situovaný v kúpeľnej obci Kováčová, v blízkosti Zvolena. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 1094 m², ktorý je prístupný priamo z hlavnej cesty a ponúka pokojné a tiché prostredie s vynikajúcim dopravným napojením.

Kováčová, známa svojimi renomovanými kúpeľmi a Národným rehabilitačným centrom, poskytuje ideálne prostredie pre rodinný život. V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská (Brestová, Králiky, Kordíky, Šachtičky), ako aj turistické atrakcie ako Pustý hrad, Zvolenský zámok, a historické mesto Kremnica. Dopravné spojenie je vynikajúce, diaľnica je priamo pri vjazde do obce, a len pár kilometrov odtiaľ sa nachádza letisko v Sliači.

Popis nehnuteľnosti:

Rodinný dom o zastavanej ploche 133 m² a celkovej podlahovej ploche nadzemných podlaží 172 m² je vhodný na rôzne prestavby a úpravy. Je rozdelený na dve nadzemné podlažia a jedno čiastočne podzemné podlažie, čo ponúka možnosť pre rôzne úpravy a využitia.

Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou a balkónom, tri spálne a kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza druhá kuchyňa, kúpeľňa a dve izby, ktoré môžu vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. Dom je plne podpivničený, kde nájdete technickú miestnosť, garáž a ďalšie skladové priestory.

Možnosti využitia:

Dom ponúka obrovský potenciál na prestavbu, vrátane možnosti rozdelenia na tri samostatné bytové jednotky. To je ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom s využitím blízkosti kúpeľov a turistických atrakcií.

Technické parametre:

Napojené na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet.

Kúrenie je riešené plynovým kotlom.

Na streche je škridľa, okná sú plastové.

Nehnuteľnosť má komín, ktorý nie je momentálne využívaný.

Hodnotenie makléra:

Tento rodinný dom predstavuje skvelú investičnú príležitosť, s potenciálom na prestavbu na viacgeneračné bývanie alebo samostatné bytové jednotky. Pozemok o rozlohe 1094 m² má hodnotu 160-200 EUR/m², a to v kombinácii s domom z roku 1982 vytvára skvelú príležitosť na zhodnotenie. Lokalita je tichá a pokojná, pričom výborné napojenie na komunikáciu zabezpečuje komfortné bývanie s dostupnosťou do Zvolena, Sliača a ďalších známych lokalít.

Dom je k dispozícii ihneď a ponúka širokú škálu možností pre budúceho majiteľa.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.